Algemene Voorwaarden

1. Definities

In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

• Innov Insight: de besloten vennootschap Innov Insight, gevestigd te Nederkouter 118, 9000 Gent, België
• Klant: de natuurlijke of rechtspersoon die een overeenkomst aangaat met Innov Insight
• Diensten: alle diensten die door Innov Insight worden geleverd, waaronder vastgoedverhuur, -beheer en -advies
• Overeenkomst: elke overeenkomst tussen Innov Insight en Klant

2. Toepasselijkheid

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, offertes en overeenkomsten tussen Innov Insight en Klant, voor zover niet uitdrukkelijk schriftelijk is afgeweken.

Eventuele afwijkende voorwaarden van Klant worden uitdrukkelijk verworpen, tenzij deze schriftelijk door Innov Insight zijn geaccepteerd.

3. Aanbiedingen en totstandkoming overeenkomst

3.1 Aanbiedingen

Alle aanbiedingen van Innov Insight zijn vrijblijvend en geldig gedurende 30 dagen, tenzij anders vermeld. Innov Insight behoudt zich het recht voor om aanbiedingen in te trekken.

3.2 Totstandkoming

Een overeenkomst komt tot stand door:

• Ondertekening van een schriftelijke overeenkomst door beide partijen
• Schriftelijke bevestiging van Innov Insight na ontvangst van een opdracht
• Aanvang van werkzaamheden door Innov Insight na opdrachtverlening

4. Dienstverlening

4.1 Vastgoedverhuur

Bij vastgoedverhuur bemiddeling verplicht Innov Insight zich tot:

• Screenen van potentiële huurders
• Opstellen van huurovereenkomsten conform geldende wetgeving
• Begeleiding bij de oplevering van het pand
• Incasso van huurpenningen (indien overeengekomen)

4.2 Vastgoedbeheer

Bij vastgoedbeheer omvatten onze diensten:

• Technisch beheer en onderhoud
• Administratief beheer
• Financieel beheer
• Periodieke rapportage aan eigenaar

4.3 Advies

Adviesdiensten worden geleverd op basis van beschikbare informatie en geldende marktomstandigheden. Innov Insight garandeert geen specifieke resultaten.

5. Verplichtingen van de klant

De klant verplicht zich om:

• Alle benodigde informatie en documenten tijdig aan te leveren
• Innov Insight te informeren over relevante wijzigingen
• Toegang te verlenen tot het vastgoed wanneer nodig
• Facturen binnen de gestelde termijn te betalen
• Zich te houden aan geldende wet- en regelgeving

6. Tarieven en betaling

6.1 Tarieven

Alle tarieven zijn exclusief BTW, tenzij anders vermeld. Innov Insight behoudt zich het recht voor om tarieven jaarlijks aan te passen.

6.2 Betaling

Facturen dienen binnen 30 dagen na factuurdatum te worden betaald. Bij overschrijding van de betalingstermijn is de klant van rechtswege in verzuim en is rente verschuldigd.

6.3 Kosten

Eventuele kosten voor aanmaningen, incasso en gerechtelijke procedures komen voor rekening van de klant.

7. Aansprakelijkheid

7.1 Beperking

De aansprakelijkheid van Innov Insight is beperkt tot directe schade en bedraagt maximaal het bedrag dat in het desbetreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitgekeerd.

7.2 Uitsluiting

Innov Insight is niet aansprakelijk voor:

• Indirecte schade, gevolgschade of gederfde winst
• Schade door handelingen van derden
• Schade door onjuiste of onvolledige informatie van de klant
• Schade door overmacht

8. Vertrouwelijkheid

Beide partijen verplichten zich ertoe alle vertrouwelijke informatie die zij in het kader van de overeenkomst verkrijgen, strikt vertrouwelijk te behandelen en niet aan derden bekend te maken.

9. Intellectuele eigendom

Alle intellectuele eigendomsrechten op door Innov Insight ontwikkelde materialen blijven berusten bij Innov Insight. De klant verkrijgt uitsluitend een gebruiksrecht voor het overeengekomen doel.

10. Overmacht

In geval van overmacht is Innov Insight gerechtigd de nakoming van verplichtingen op te schorten of de overeenkomst geheel of gedeeltelijk te ontbinden. Onder overmacht wordt verstaan elke omstandigheid buiten de redelijke controle van Innov Insight.

11. Beëindiging

11.1 Opzegging

Doorlopende overeenkomsten kunnen door beide partijen worden opgezegd met inachtneming van een opzegtermijn van drie maanden.

11.2 Ontbinding

Innov Insight is gerechtigd de overeenkomst met onmiddellijke ingang te ontbinden in geval van:

• Wanprestatie door de klant
• Faillissement of surseance van betaling van de klant
• Liquidatie van de onderneming van de klant

12. Geschillenbeslechting

Op alle overeenkomsten tussen Innov Insight en klant is Nederlands recht van toepassing. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter te Gent, België.

13. Wijzigingen

Innov Insight behoudt zich het recht voor deze algemene voorwaarden te wijzigen. Wijzigingen treden in werking 30 dagen na bekendmaking via de website of per email.

14. Slotbepalingen

Indien een of meer bepalingen van deze voorwaarden nietig of vernietigbaar blijken, blijven de overige bepalingen volledig van kracht. De nietige bepalingen worden geacht te zijn vervangen door bepalingen die zoveel mogelijk aansluiten bij het doel van de oorspronkelijke bepalingen.

15. Contact

Voor vragen over deze algemene voorwaarden kunt u contact opnemen met: